Государственный оператор жилищных программ и ИЖС. Госпрограммы «из первых рук», работа с новостройками, эскроу и проектным финансированием застройщиков.
Посчитайте платёж по программам Банк ДОМ.РФ: выберите программу, укажите цену жилья, первый взнос и срок. Ставки госпрограмм фиксированы, рыночная — ориентир на август 2026, точную Банк ДОМ.РФ назовёт при подаче.
Чем удобен Банк ДОМ.РФ
Госпрограммы напрямую от оператора
ИЖС, эскроу, строительство дома
Витрина новостроек
Госпрограммы, которые оформляю в Банке ДОМ.РФ
Ставки по государственным программам одинаковы во всех банках-участниках — их устанавливает государство. Банк ДОМ.РФ участвует в основных программах:
Семейная ипотека6%Семьи с ребёнком до 6 лет, ребёнком с инвалидностью или двумя несовершеннолетними. До 6 000 000 ₽ для региона, взнос от 20%. С 1 октября 2026 обсуждается дифференциация ставки по числу детей — если подходите, не откладывайте.
IT-ипотекадо 6%Сотрудникам аккредитованных IT-компаний, на новостройки. Действует в Уфе и Стерлитамаке, продлена до 2030 года.
Сельская ипотекадо 3%Покупка и строительство дома в сельской местности и пригородах. Часто лучший вариант под дом с подрядчиком.
Военная ипотекаНИСДля участников накопительно-ипотечной системы: пока вы служите, взносы платит государство.
Материнский капитал728 921 / 963 243 ₽В 2026 году — как первоначальный взнос или на погашение. Правильно оформлю выделение долей детям.
Ставки и рынок на август 2026
Ключевая ставка ЦБ в августе 2026 года — ~13–14% и снижается, вслед за ней дешевеет и рыночная ипотека: ориентир примерно от 18%. По госпрограммам ставка фиксированная и от банка не зависит. Базовая рыночная ставка Банк ДОМ.РФ меняется часто, поэтому я не пишу «красивую» цифру из баннера, а перед подачей уточняю актуальную и подаю заявку сразу в несколько банков — чтобы выбрать, где вы реально заплатите меньше.
Рабочая стратегия сейчас: взять кредит с комфортным платежом, а при дальнейшем снижении ставок — рефинансировать. Оба сценария посчитаю в цифрах до сделки.
Требования к заёмщику
Условия у Банк ДОМ.РФ близки к рыночным. Ориентируйтесь так:
Возраст: обычно от 20–21 года и до 65–75 лет на дату погашения кредита;
Стаж: от 3–6 месяцев на текущем месте и от года общего (у части банков — мягче);
Первоначальный взнос: от 20% по госпрограммам, иногда от 15% по рыночным;
Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или по банковской выписке;
Страхование: залоговое имущество — обязательно; жизнь и титул — добровольно, но снижают ставку;
Созаёмщики: до 3–4 человек, супруг(а) — автоматически.
Примеры расчётов в Уфе и Стерлитамаке
Ниже — ориентировочные платежи по реальным объектам из моего каталога, при первоначальном взносе 20%. Точные цифры под вашу ситуацию посчитаю на консультации.
Уфа
1-комнатная в новостройке, ЖК «Урман Сити», 38 м²
Цена объекта5 400 000 ₽
Первый взнос (20%)1 080 000 ₽
Сумма кредита4 320 000 ₽
Срок30 лет
Программа и ставкаСемейная ипотека, 6%
Платёж в месяц ≈25 901 ₽
Услуги Евгении: 0 ₽ — новостройка. Расчёт ориентировочный, не оферта.
Ставки, лимиты и параметры программ приведены по состоянию на август 2026 и могут меняться. Информация не является публичной офертой и индивидуальной рекомендацией. Точные условия Банк ДОМ.РФ и решение по заявке уточняются банком перед сделкой.
Консультация бесплатно
Подберём ипотеку в Банке ДОМ.РФ?
Оставьте заявку — сравню условия Банк ДОМ.РФ с другими банками, подберу госпрограмму и посчитаю платёж под вашу ситуацию. Комиссия за новостройку — 0 ₽, за вторичку и дом — 1,5% от суммы кредита.